Жирона | Купити сучасний будинок 156 м² у котеджному містечку Riviera Villas

Характеристики проекту:

1 тераса

Цегла

3 гардеробних

4 кімнати

156м2

Замовити

від 2 700 000 грн

scroll

Планування

1поверх

2поверх

Жирона

Цей сучасний будинок площею 156 м² ідеально підходить для комфортного проживання великої сім'ї. Він має чотири спальні, з яких одна - простора майстер-спальня на другому поверсі з власним санвузлом і гардеробною, що забезпечує приватність та затишок.На другому поверсі розташовані три затишні спальні, кожна з яких запрошує світло та тепло завдяки великим вікнам. Сучасний санвузол, розташований поруч, зручний для використання всіма членами сім'ї. Також на першому поверсі є невеличка сауна, яка допоможе зняти напругу після робочого дня.Велика вітальня з відкритим плануванням та великим вікнам ідеально підходить для сімейних зібрань та розваг, забезпечуючи легкий доступ до обідньої зони та кухні. Кухня, достатньо простора для приготування їжі та зберігання продуктів.Однією з особливостей будинку є велика тераса, що простягається з кухні-вітальні, створюючи ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі або сімейних обідів під відкритим небом.

Формування вартості проекту

01.

Виїзд геодезиста

Винесення осей будівлі (фундаменту) передбачає розміщення будівлі на місцевості згідно з проектною документацією

02.

Прив'язка осей на місцевості

Прив'язка осей спільно із замовником, складання акту прив'язки.
Прив'язка нульової позначки з замовником.
Перевірка червоних ліній на ділянці. Узгодження з котеджним селищем (якщо потрібно).

03.

Проект КЖ

КЖ - робоча документація для виготовлення монолітних залізобетонних конструкцій на майданчику будівництва.

04.

Заставні під комунікації

У залізобетонній плиті фундаменту влаштовуються заставні для введення в будинок комунікацій: електрики, водопостачання і каналізації.

05.

Монолітна залізобетонна плита

У цей пункт входить: розробка котлаван, піщана подушка з пошаровим трамбуванням, арматурний каркас, бетон. Так само для заливки використовуємо бетононасос і робимо віброущільнення бетонної суміші.
Контроль заливки здійснюватися інженером технічного нагляду і менеджером проекту.

06.

Прийом робіт інженером технічного нагляду

Приймання інженером технічного нагляду за чек-листу.
Фіксація остаточної приймання в особистому кабінеті замовника.

01.

Робочий проект АБ

До складу робочого проекту АБ (Архітектурно-Будівельні рішення) входять:

загальні вказівки
кладочні плани
розгортки стін
розрізи і вузли

02.

Цегляна кладка

цегла М100 повнотіла
цемент М400
добавка в розчин для пластичності
монтаж будівельних лісів
тельфер (підвісний кран для транспортування матеріалів на 2-й поверх)

03.

Міжповерхові монолітна плита

Монтаж залізобетонної монолітної плити з монтажем опалубки і армокаркасів.

04.

Залізобетонні перемички віконних і дверних прорізів

Виготовлення ж/б перемичок відповідає нормативним вимогам, що дозволяє витримувати великі навантаження.

05.

Міжповерхові чорнові сходи

На період будівельно-монтажних робіт і подальшої внутрішньої обробки будинку встановлюється міжповерхові чорнові тимчасові сходи. Вони дозволяють проводити роботи і огляду будинку, надійні і безпечні, служать для переміщення між поверхами аж до установки чистових сход.

06.

Приймання інженером технічного нагляду

1. Перевірка на відповідність проекту
2. Перевірка свердління отворів під заставні.
3. Контроль вертикальності цегляних стін.
4. Перевірка розмірів прорізів і простінків.
5. Контроль дотримання діагоналей.
6. Контроль товщини швів цегляної кладки.
7. Контроль обпирання перемичок над прорізами.
8. Контроль обпирання монолітної плити перекриття.

01.

Робочий проект КД покрівлі

Проект КД - розділ робочої документації, в якому містяться рішення, що визначають устрій несучих дерев'яних елементів в будівлі в цілому або його окремих частинах.

02.

Дерев'яні крокви

Ми ретельно стежимо за якістю виготовлення конструктиву покрівельної системи. Перед монтажем кроквяної частини, все дерево детально обробляється антисептиками (для захисту від комах) і просочуємо дерево вогнезахисної що переводить дерево в групу важкозаймистих матеріалів.

03.