Двоповерховий будинок на 264м2 з балконом та терасою

Характеристики проекту:

1 тераса

Цегла

3 гардеробних

3 санвузла

4 кімнати

264м2

Замовити

від 4 200 000 грн

scroll

Планування

1поверх

2поверх

Женева

Цей величний двоповерховий будинок з загальною площею 264 м² представляє собою ідеальне поєднання сучасного дизайну, функціональності та елегантності. Розроблений з урахуванням потреб активної та зростаючої сім'ї, він містить чотири затишні спальні на другому поверсі, кожна з яких забезпечує комфорт та приватність.Особливою перлиною будинку є велика майстер-спальня, яка не лише вражає своїми розмірами, але й пропонує власну гардеробну кімнату, просторий санвузол, а також виход на приватний балкон. Цей особистий простір стане ідеальним відступом для господарів, де можна насолоджуватися ранковою кавою або вечірнім видом на зірки в приватній та розслаблюючій атмосфері.Кухня та їдальня об'єднані у відкритий та просторий план, створюючи ідеальне місце для приготування та споживання їжі, а також проведення сімейних заходів. Додаткові зручності, такі як гостьовий туалет та пральня на першому поверсі, підкреслюють продуманість планування будинку.Екстер'єр будинку характеризується сучасними архітектурними лініями та високоякісними оздоблювальними матеріалами, що підкреслюють статус та елегантність цього дому.

Формування вартості проекту

01.

Виїзд геодезиста

Винесення осей будівлі (фундаменту) передбачає розміщення будівлі на місцевості згідно з проектною документацією

02.

Прив'язка осей на місцевості

Прив'язка осей спільно із замовником, складання акту прив'язки.
Прив'язка нульової позначки з замовником.
Перевірка червоних ліній на ділянці. Узгодження з котеджним селищем (якщо потрібно).

03.

Проект КЖ

КЖ - робоча документація для виготовлення монолітних залізобетонних конструкцій на майданчику будівництва.

04.

Заставні під комунікації

У залізобетонній плиті фундаменту влаштовуються заставні для введення в будинок комунікацій: електрики, водопостачання і каналізації.

05.

Монолітна залізобетонна плита

У цей пункт входить: розробка котлаван, піщана подушка з пошаровим трамбуванням, арматурний каркас, бетон. Так само для заливки використовуємо бетононасос і робимо віброущільнення бетонної суміші.
Контроль заливки здійснюватися інженером технічного нагляду і менеджером проекту.

06.

Прийом робіт інженером технічного нагляду

Приймання інженером технічного нагляду за чек-листу.
Фіксація остаточної приймання в особистому кабінеті замовника.

01.

Робочий проект АБ

До складу робочого проекту АБ (Архітектурно-Будівельні рішення) входять:

загальні вказівки
кладочні плани
розгортки стін
розрізи і вузли

02.

Цегляна кладка

цегла М100 повнотіла
цемент М400
добавка в розчин для пластичності
монтаж будівельних лісів
тельфер (підвісний кран для транспортування матеріалів на 2-й поверх)

03.

Міжповерхові монолітна плита

Монтаж залізобетонної монолітної плити з монтажем опалубки і армокаркасів.

04.

Залізобетонні перемички віконних і дверних прорізів

Виготовлення ж/б перемичок відповідає нормативним вимогам, що дозволяє витримувати великі навантаження.

05.

Міжповерхові чорнові сходи

На період будівельно-монтажних робіт і подальшої внутрішньої обробки будинку встановлюється міжповерхові чорнові тимчасові сходи. Вони дозволяють проводити роботи і огляду будинку, надійні і безпечні, служать для переміщення між поверхами аж до установки чистових сход.

06.

Приймання інженером технічного нагляду

1. Перевірка на відповідність проекту
2. Перевірка свердління отворів під заставні.
3. Контроль вертикальності цегляних стін.
4. Перевірка розмірів прорізів і простінків.
5. Контроль дотримання діагоналей.
6. Контроль товщини швів цегляної кладки.
7. Контроль обпирання перемичок над прорізами.
8. Контроль обпирання монолітної плити перекриття.

01.

Робочий проект КД покрівлі

Проект КД - розділ робочої документації, в якому містяться рішення, що визначають устрій несучих дерев'яних елементів в будівлі в цілому або його окремих частинах.

02.

Дерев'яні крокви

Ми ретельно стежимо за якістю виготовлення конструктиву покрівельної системи. Перед монтажем кроквяної частини, все дерево детально обробляється антисептиками (для захисту від комах) і просочуємо дерево вогнезахисної що переводить дерево в групу важкозаймистих матеріалів.

03.